間取りや内装、外観などは自分の目でしっかりチェックすればそれなりに欠陥を見つけることは出来ます。でも、マンション自体の構造上の問題はいくら目を凝らしてみたところで素人判断は不可能です。

外から見ただけではわからない、マンションの中身＝構造に問題があるかどうかをチェックすることは出来るのでしょうか？
ひとつの判断基準として、その中古マンションの建築された時期を見る、というのが挙げられます。

時期によって構造の質が変わるの？とお思いの方がいるかもしれませんが、例えばバブル期。この時期（１９８６〜１９９１年頃）、不動産は飛ぶように売れました。

マンションも例外ではなく、建てれば必ず完売する時代だったので、とにかく短い工期でバンバン建設されました。

結果人手不足、資材不足となり、日雇い労働者の手で粗悪な資材で建築されている物件も少なくありません。また、バブル期以前の１９７０年代前半は、高速道路やビル建築のラッシュとマンション建築ラッシュが重なってコンクリート資材が不足した時期です。

この時期のマンションは、粗悪なコンクリートが使われている可能性があります。でも、この時期に建てられたからといってすべてが粗悪な物件なわけではありません。

いずれも１０万〜２０万円くらいの資金がかかってしまいます。でも、これで安心が買えるのですから、中古マンションを購入する際には予算に組み込んでおくことをお勧めします。

【関連情報】
まぁ，同じ小学校区内で賃貸から分譲に移ろうと思えば，中古マンションではもうそこのマンションしかないので，被るのは当然なのですけどね．．．さがしている部屋も４ＬＤKだそうです．不動産屋さんも大変ですね… 第４回楽待コミュニテ… ...(続きを読む)
[PRリンク] ピアノ　宝くじ　ふくらはぎ　北海道　ロト6　当選案内　テーピング